ПОКА ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПОЛУЧИТ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ, НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ ПЛАТИТ ПРОДАВЕЦ
Обязанность по уплате налога на имущество наступает с даты постановки объекта недвижимости на баланс, поскольку вещные права возникают в силу закона независимо от даты регистрации перехода.
Чиновники Минфина ответил на вопрос о налогообложении при отсутствии у балансодержателя государственной регистрации права собственности на недвижимость.
Налог на недвижимое имущество, которое поставлено на баланс в связи с реорганизацией юридических лиц, платит правопреемник, поскольку вещные права при универсальном правопреемстве возникают в силу закона независимо от регистрации перехода соответствующего права.
В этом случае налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости.
Такие разъяснения содержит письмо Минфина от 25.11.2015 № 03-05-04-01/68419.