….. Если при приеме квартиры от застройщика вы видите явные ее недостатки, нужно подписать акт приема-передачи квартиры с указанием в акте выявленных недостатков.
Например, вы увидели трещину в стене, в акте приема-передачи, чуть ниже подписи, прямо от руки пишете «имеются замечания по качеству, трещина в стене спальни, длинною …. см и шириною ….».
….. При невыполнении данной рекомендации, будет проблематично доказать в суде, что трещина возникла из-за некачественной работы застройщика, а не из-за ваших действий, поскольку в акте застройщик предусмотрел, что претензии по качеству квартиры у заказчика отсутствуют.
….. Другое дело, что в квартире имеются недостатки, которые не являются явными и не могут быть выявлены обычным гражданином без использования инструментов.
Частными недостатками являются, неровные стены (полы, потолки) с перепадом по двухметровой рейке от 2-6 см; пустоты в стенах; неплотное примыкание дверей, окон (неверная регулировка), царапины на окнах (сразу под замену); неправильное примыкание труб и т.д.
….. В этом случае необходим строительный эксперт, который составит заключение с указанием перечня нарушений по квартире и расчетом стоимости их устранения. Потом подается претензия застройщику с приложением заключения. Далее обращение в суд. На данном этапе все-таки советую привлечь юриста или адвоката, поскольку есть множество юридических тонкостей, на которых наверняка сыграет юрист застройщика, чтобы развалить дело.
Если возникнут вопросы, звоните проконсультирую +7 903 311 2009
С уважением, ваш адвокат Мурат Мустафин.
- РАЗДЕЛ КРЕДИТОВ ПРИ РАЗВОДЕ
- ОБЩИЕ ДЕНЬГИ СУПРУГОВ
- ПОВРЕЖДЕНИЕ АВТО ПАДЕНИЕМ СНЕГА. КТО ВИНОВАТ И ЧТО ДЕЛАТЬ.
- АЛИМЕНТЫ С ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА
- РАЗДЕЛ ДОХОДОВ ОТ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРИ РАСТОРЖЕНИИ БРАКА.
МЫ В СОЦСЕТЯХ