ПОМОЩЬ АДВОКАТОВ И
И ЮРИСТОВ В УФЕ
Главная » Блог » СОГЛАСИЕ СУПРУГА НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛКИ

СОГЛАСИЕ СУПРУГА НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛКИ

⠀⠀По общему правилу, распоряжение общим имуществом супругов происходит по их обоюдному согласию. Однако возникают ситуации когда один из супругов распорядился общим имуществом в ущерб интересов семьи, что можно сделать в таком случае?

РЕЖИМ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ.

Имущество приобретенное в период брака является совместным, вне зависимости от того, на имя кого из супругов было приобретено имущество или кем оно оплачено. Например, правообладателем квартиры в ЕГРН указан один из супругов, тем не менее оба супруга являются ее собственниками.

СОГЛАСИЕ СУПРУГА НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛКИ.

Совершенная одним супругом сделка может быть признана судом недействительной по причине отсутствия согласия другого супруга только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Например, сделка по распоряжению земельным участком подлежит государственной регистрации, соответственно для ее совершение необходимо нотариальное согласие супруга. Но отсутствие нотариального согласия супруга, не является препятствие для регистрации сделки в Росреестре.

ПРИЗНАНИЕ СДЕЛКИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ.

Такой спор подлежит рассмотрению в судебном порядке. В первую очередь необходимо доказать, что другая сторона в сделке знала или должна была знать о несогласии второго супруга на совершение сделки. Например, перед расторжением брака один из супругов продает имущество близким родственникам. Чтобы исключить его из раздела, соответственно родственники могли знать о наличии спора между супругами по поводу имущества. Если такового доказано не было, то второй супруг вправе взыскать с первого супруга половину стоимости проданного имущества, определённой на дату отчуждения имущества.

ПРАКТИКА РАЗДЕЛА ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ

⠀ ⠀⠀Опишу один из случаев моей практики. После расторжения брака муж продал дорогостоящий автомобиль за 1,5 миллиона руб. при его рыночной стоимости 2,8 миллиона. Обосновывая в суде низкую стоимость, он указал на неисправность автоматической коробки передач и представил соответствующее заключение карманного автосервиса. Однако автомобиль был на гарантии и я запросил у официального дилера всю историю по авто. После получения документов выяснилось, что за несколько дней до продажи авто проходило ТО и никаких неисправностей не было установлено. В суде муж также не смог внятно объяснить как он нашел покупателя на автомобиль, соответственно суд взыскал с него в пользу супруги половину стоимости авто исходя из стоимости в 2,8 миллиона руб.

Прочтите также статью ПОРЯДОК РАЗДЕЛА ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ 

Если будут вопросы,  то вы знаете кому звонить… +7 903 311 2009

консультация по телефону всегда бесплатна

С уважением,  ваш адвокат Мурат Мустафин


ОТЗЫВЫ О НАС:     Yandex    2gis.ru    Yell.ru

Метки: , , , , ,
06 октября 2020

А. АЛИМЕНТЫ

А – алименты.
Что такое алименты наверно никому объяснять не нужно. Алименты присуждаются как на содержание детей, так и на содержание нетрудоспособных супруга, родителя или иных близких родственников.

15 сентября 2020

ВЫКУП НЕЗНАЧИТЕЛЬНОЙ ДОЛИ В КВАРТИРЕ

Так получилось, что в порядке наследования, родственники получили различные доли в квартире. Наш клиент выкупила у родственников доли в квартире и в результате её доля в квартире составила 8/9. Собственником 1/9 доли осталась ее сестра, она в квартире не проживала, квартплату не платила, но продавать свою дольку не хотела.

09 сентября 2020

8 лет колонии для Михаила Ефремова

Актера Михаила Ефремова, устроившего смертельное ДТП в центре Москвы, приговорили к восьми годам лишения свободы в исправительной колонии общего режима.

Мурат Булатович! Мы благодарим Вас за то, что Вы помогли нашей компании, грамотные юридические консультации оказались очень полезными.

Олейников С.Л. директор ООО “Trakt” (г. Уфа, ул. Ленина, 162).

Уже с 2010 года сотрудничаем с Мустафиным М.Б. За этот период времени выиграло десятки судебных процессов в районных и арбитражных судах. Спасибо!

Трайно А.С. директор ООО Автодок-Уфа (г. Уфа, ул. Бабушкина, 21).

Выражаем благодарность Мустафину Мурату Булатовичу за высокопрофессиональное юридическое обслуживание. Несмотря на многочисленные претензии и иски, компания выиграла все судебные заседания, поражены.

Симаев А.А. директор ООО “ТСК Енисей” (г. Уфа, ул. Комсомольская, 25).

Оставить отзыв
X Сайт использует cookies с целью оптимального оформления и улучшения веб-сайта, а также предоставления определенных функций. Пользуясь веб-сайтом в дальнейшем, Вы также соглашаетесь на использование cookies. Дополнительная информация о cookies.
x
Заказать звонок
x

Ваш запрос отправлен.
Мы вам перезвоним